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Servicios: Recepción y Vigilancia: El edificio contará con un sitio equipado para recepción y vigilancia, además de un circuito de cámaras de seguridad. Cocheras: En subsuelos, con cocheras individuales y compartidas. Laundry: Servicio local de áreas comunes equipado con máquinas lavadoras y secadoras para uso común. Depósitos de basura por piso: En todos los pisos se dispondrá de depósitos de basura adecuados y acondicionados, manejados por el personal del edificio. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados. Portones automáticos: Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a cocheras, reja perimetral y portón para ingreso peatonal. Elevador: Sistema automático y electromecánico con control remoto para ingreso a cocheras. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Ubicación: El exclusivo distrito costero de Punta Carretas alberga el faro de Punta Brava, un faro en funcionamiento desde la década de 1870 con vistas al mar. Los restaurantes informales y las playas rocosas bordean la Rambla Gandhi, un paseo marítimo popular. En el interior, el parque Juan Zorrilla de San Martín tiene sitios para hacer pícnic y una feria de artesanías. En el castillo de Pittamiglio, se realizan espectáculos de teatro y magia, y es una mezcla caprichosa de estilos arquitectónicos, desde el medieval hasta el modernista. Amenities: El proyecto contará con solarium, barbacoas, recepción y vigilancia, cocheras, laundry, depósitos de basura por piso, portero eléctrico, portones automáticos, CCTV, Wi-Fi disponible en todas las áreas comunes de esparcimiento. Especificaciones Constructivas Generales: Fundaciones: Sistema general de cimentación realizado con pilotes de hormigón armado. Estructura portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán realizados en hormigón armado. Muros y Tabiques: Muros exteriores realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado. Tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock. Impermeabilizaciones y Aislaciones: Muros exteriores con revoques hidrófugos y poliuretano. Azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano. Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros. Terminaciones exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques pintados. Instalaciones Generales: Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión a red pública de saneamiento. Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la recepción. Sistema de detección y extinción de incendios: Sensores de humo, alarmas de incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNB. Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA. Telefonía interna y externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de apartamentos). Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL). TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Acondicionamiento Térmico: Pre-instalación para equipos de aire acondicionado en sistemas Mini/Multi Split en los ambientes principales de las unidades. Equipamiento y Otros de las Unidades: Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado color, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH. Cortinas de enrollar: Sistema monoblock de persianas en aluminio color, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo-acústico. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura, barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo. Placares de Cocina, Baños y Generales: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco. Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores en acero inoxidable. Mesadas: En cocinas, en granito con pileta ídem. Piezas de Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo realizada con la línea DUOMO de CONATEL. Conexiones y Previsiones: En cocina para horno eléctrico, extractor, heladera, horno y cocina. En baños para termo-tanque eléctrico. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, datos, fibra óptica, aire acondicionado. Electrodomésticos: Suministro e instalación de campana de cocina con extractor de turbina, extractores en baños, anafe eléctrico, luminarias de empotrar con lámparas LED, teléfono interno y termotanque eléctrico.