<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡Oportunidad Única! Depósito con Vivienda en Estratégica Ubicación</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span> <div>....... a solo tres cuadras de Bulevar Artigas y Tres Cruces.</div><div><br></div><div>Este versátil PH te ofrece una solución ideal si buscas un espacio de depósito funcional con el valor añadido de una vivienda o área de apoyo.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Depósito amplio y accesible: Dispone de 64 m² de espacio libre sin columnas, perfecto para optimizar tu almacenamiento. El acceso vehicular de 3.00 x 2.80 metros (altura) con dos puertas abatibles facilita la entrada de vehículos pequeños. Cuenta con una instalación eléctrica básica lista para tus operaciones.</div><div>Vivienda o área de apoyo integrada: Desde el depósito, accedes a una unidad de vivienda completa con kitchenette, baño y área de dormitorio. Es ideal como residencia para el encargado, o como una oficina cómoda para tu negocio.</div><div>Privacidad y autonomía: No tiene gastos comunes. Los servicios son independientes y no hay contacto con la unidad del fondo. Cuenta con un acceso lateral y desde pasillo, brindando mayor seguridad sin necesidad de abrir el portón principal.</div><div>Potencial comercial y de almacenamiento: Al dar a la calle, tienes la posibilidad de establecer un comercio con acceso directo. Además, su doble altura permite la instalación de estanterías para maximizar tu capacidad de almacenamiento.</div><div>Condiciones flexibles: Se alquila con garantías de seguro, con un contrato mínimo de dos años negociable por un período mayor.</div><div>¡Estamos abiertos a recibir propuestas y conversar sobre todas las posibilidades que este inmueble te ofrece!</div><div><br></div><div>Contacto para coordinar tu visita:</div><div><br></div><div>Gigliola Sol - 092931285 - gio@invictainmobiliairia.uy</div><div>www.INVICTAINMOBILIARIA.com</div></p>